• 2017.01.14

査定価格とは?

査定価格とは、必ずしも売れる価格ではありません。査定価格とは、あくまでも売却価格の目安であり売り出し価格を決めるための参考にしか過ぎません。売り出し価格は不動産会社と相談しながら売主が決定しますが、あまりにも相場から大きくかけ離れた価格では買い手が現れないですし、不動産会社としても積極的に売りにいけないのが現状です。しかしながら、売れる見込みもないのに契約を取るため査定価格を高めに回答する悪質な業者もいますので注意が必要です。

査定価格が適正かどうかを判断するには、複数の不動産会社に依頼することも大事です。その場合も、それぞれ査定の根拠を確認することが重要です。不動産を高く売るためには、3ヵ月以内に売れるかどうかが目安となります。インターネットなどで事前に周辺の売り出し物件の価格を調べたりして、大体の相場を掴んでおくのも良いでしょう。


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